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  • 2022.07.22

    按時竣備近20個批次,禹洲集團保運營、保交房成果顯著

    • 發布者:和訊網
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      近日,各地“停貸”事件仍在持續發酵中,銀保監會于7月17日再度作出回應:堅持“房住不炒”,堅持“穩地價、穩房價、穩預期”,支持地方更加有力地推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。

      保運營、保交房在當下更顯得尤為重要。不僅是房企盤活資金、自我造血的命門,更是恢復市場和業主信心、修復企業品牌形象的關鍵舉措。禹洲集團(01628.HK)深諳此道,嚴守交付底線,遵從“保交房、保民生、保償付、保穩定”的四保要求,積極履行承諾。

      數據顯示,2022年上半年,禹洲集團(01628.HK)按時竣備近20個批次,如期交付超20個批次、1.4萬余套房屋,均100%達成半年度目標。


    科學管理,高效作戰

      能在疫情的影響下保證項目按時竣備、順利交付,離不開禹洲集團精細化的運營管理。

      今年以來,圍繞“???、保交付、提效率、穩運營”的核心思想,禹洲集團組織各城市逐個項目梳理摸排復工卡點,拉通集團各條線共同幫扶城市與項目,共同推動解決卡點問題。

      同時,強化過程中資金和供方資源管控,夯實日常管理動作,銷項各類風險卡點,確保開盤及竣備結利目標達成,總體有序地推進全集團項目順利按期復工。

       禹洲旗下的南京禹洲·上東逸境項目,從開建到交付,期間共經歷三次長時間新冠疫情管控,多次短時間新冠疫情管控,項目施工的材料到貨及施工人員到崗倍受影響,一度導致項目的整體進度滯后。

      但在如此惡劣的外部形勢之下,項目團隊仍舊保持著“不拋棄、不放棄”的精神,溝通合作方與供應商,整合內外部資源、攻堅克難,積極解決項目施工與驗收事宜。

      三月上海疫情開始肆虐,也打亂了上海禹洲·雍錦府項目的節點計劃。該項目部積極參與抗疫搶工,待五月初疫情稍有好轉,所有人員毅然告別家人,第一時間主動返回并駐扎項目部。

      所有人員凝心聚力,努力奮戰,積極發揮專業特長,站在工程第一線,以結果為導向,全面而快速地清理因疫情積壓的問題,重新梳理工作計劃,確保項目得以高效推進。


      受疫情影響,很多材料進不來,導致施工進度無法按原計劃執行。雍錦府項目團隊積極溝通政府、聯系廠家,及時辦理通行證,制定了無接觸配送方案,從而解決了現場缺材料的問題。

      面對現場出現的地下室地坪漆進度遲緩等“卡脖子”問題,項目相關工作人員聯系施工單位負責人并協助其從外地調人,自己每天呆在地下室的時間超過六個小時,甚至當起了維修工。

      為保障進度,團隊加班加點工作,通過運用電話、微信、視頻等方式積極協調工作,力保項目保質保量按時交付。在搶工戰“疫”的跑道上,上海禹洲·雍錦府戰勝了時間。


    細致摸排,保障竣工驗收

      在竣工驗收方面,受疫情影響,全國各地多處驗收相關部門需參加防疫支援工作,驗收推進受阻、進度緩慢。

      為保障竣工驗收的順利達成,禹洲細致摸排竣工驗收計劃,每一驗收細項均明確所需前置條件、對接責任人及需完成時間,竣工驗收階段每天晚上對照銷項,并碰頭交流、反思,提高驗收推進效率。

      同時,一方面積極溝通合作方,整合外部資源、尋求上級政府渠道,從上而下推動項目整體驗收進展工作,加快驗收進度。另一方面,積極溝通各分項驗收經辦人,疫情期間提前查驗現場,完善驗收前置工作。待疫情管控放松后,第一時間完成驗收,閉合驗收流程。

      多措并舉的情況下,禹洲以高效的執行力完成上半年竣備交付工作,為完成全年竣備交付結利目標打下了堅實的基礎。

    堅守匠心,打造高質量產品

      夯實管理動作的同時,禹洲也不忘堅守匠心品質,努力為業主打造品質社區。

      為提高效率,禹洲集團推行標準化管理,按集團擬定的品質管理體系標準,落實平臺、項目的日常工作,并落實品質管控流程。

      為了讓建筑更加精致優雅,禹洲的設計師們推敲每一個方案細節,斟酌每一次修改。在建筑外立面材質的選擇上,設計條線聯合工程部、設計院、外部規劃局等資源,從初期的設計封樣,到后期的實體樣板比選,再到最后實體樓棟的打樣,都經過認真嚴謹的篩選。


      面對貨不對板、偷工減料問題等問題,禹洲持“零容忍”態度,每周組織排查,推進整改。并組織多輪聯合走場、戶內查驗工作,針對查驗問題積極整改銷項,嚴格把控小區交付品質,相關問題逐項整改提升。

      交付前,禹洲對交付現場各環節逐項打磨,精細交付流程,針對可能發生的各項突發情況制定應急預案,確保項目順利交付。

       禹洲將匠心與細心融入點滴之中,這份用心也得到了業主的一致認可?!拔揖筒挥貌榱?,你們服務態度這么好,來了幾次現場看你們都這么忙,我相信你們?!碧K州禹洲·山云庭業主的一句話,至今讓禹洲的交付團隊記憶猶新。

      困難重重的2022年上半年,禹洲集團堅持不懈,自上而下攻堅克難,將一個個品質理想家交付到業主手里,充分展現了一家企業的責任與擔當。步入下半年,禹洲集團表示,將繼續積極作為,以匠心堅守,不負業主期待。


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